2002〜2012年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
千葉県
58.3万円/㎡
前年比+22.1%
市川市
75.8万円/㎡
前年比+1.0%
コスモレジデンス市川妙典
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 66.67㎡の場合
相場
4,126万円
61.9万円/㎡
2,956
3,736
4,516
5,296
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,516万円
56.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモレジデンス市川妙典
4,480万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 66.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 4,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 70.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,180万円 | 67.8万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 5,280万円 | 69.1万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 3,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/17 | レクセル行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅19分 | 3,799万円 | 55.6万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.1%上昇、市川市では1%上昇しています。